HẢI PHÒNG Vingroup nâng vốn đầu tư cho dự án đảo Vũ Yên lên 55.870 tỷ đồng (gần 2,4 tỷ USD), tăng 37.000 tỷ so với kế hoạch trước đây.
Dự án Vinhomes vũ yên hải phòng đầu tư Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, Hải Phòng được Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép Tập đoàn Vingroup đầu tư từ giữa năm 2015. Dự án có quy mô hơn 870 ha toạ lạc tại khu vực đảo Vũ Yên, giáp ranh phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thuỷ Triều, huyện Thuỷ Nguyên, TP Hải Phòng.
Với tổng số vốn được phê duyệt ban đầu gần 18.800 tỷ đồng, đến nay Vingroup đã rót vào dự án hơn 2.600 tỷ đồng. Sân golf 36 hố đã được hoàn thành năm 2017. Khu vui chơi giải trí đang được Vin Group này triển khai . Các hạng mục còn lại gồm khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ và hạng mục công cộng chưa thực hiện.
Điều Chỉnh của VinGroup
Tuy nhiên, tháng trước Vingroup đã xin điều chỉnh 6 vấn đề tại dự án trên bao gồm mục tiêu đầu tư, vị trí, diện tích khu đất, quy mô dự án, tổng vốn đầu tư và tiến độ.
Cụ thể, Vingroup muốn tăng vốn đầu tư vào dự án thêm 55.870 tỷ đồng (xấp xỉ 2,4 tỷ USD), nhiều hơn 37.000 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu. Trong đó, chi phí xây dựng là nhiều nhất với khoảng 38.720 tỷ đồng. Vingroup dự kiến đóng góp 8.380 tỷ đồng, phần còn lại hơn 47.400 tỷ là nguồn vốn chủ sở hữu cùng các nguồn lực hợp pháp khác.
Về mục tiêu, doanh nghiệp Vingroup muốn điều chỉnh dự án trở thành Khu đô thị vui chơi giải trí, nhà ở kết hợp du lịch sinh thái. Mục tiêu ban đầu của dự án không có khu đô thị.
Vingroup cũng đề nghị bổ sung thêm hạng mục xây dựng cầu Máy Chai dài khoảng 2,2 km nhằm kết nối từ trung tâm Hà Nội sang đảo Vũ Yên. Phần diện tích đất xây dựng cầu vượt sẽ mở rộng ra địa bàn phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Trước đây, nhà đầu tư tính xây dựng tuyến cáp ngầm ra đảo.
Vẫn giữ nguyên sân golf 36 lỗ (diện tích gần 160 ha), tuy nhiên Vingroup đề xuất tăng quy mô xây dựng các khu nhà ở tại dự án. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có hơn 1.100 căn biệt thự sinh thái (với dân số khoảng 4.000 – 8.000 người).
Theo hồ sơ xin điều chỉnh mới, doanh nghiệp muốn xây dựng khu nhà ở biệt thự, liền kề quy mô 200 ha, bao gồm 7.095 biệt thự, 3.553 lô nhà ở liền kề. Như vậy, quy mô xây dựng nhà ở gấp 10 lần ban đầu, với dân số khoảng hơn 42.500 người. Nhà đầu tư giải thích rằng sau khi đánh giá kỹ tình hình, đề xuất phương án quy mô diện tích từng thửa đất ở nhỏ hơn sẽ phù hợp với năng lực tài chính và nguyện vọng của người dân Hải Phòng hơn.
Về tiến độ, Vingroup xin được thực hiện tối đa 6 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Giai đoạn một, tập đoàn hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư trong 2 năm đầu tiên. Từ đó đến cuối năm thứ 6, Vingroup sẽ thực hiện đầu tư, bàn giao và đưa vào hoạt động. Tiến độ được duyệt trước đây của dự án sẽ là 2015 – 2020.
Theo báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đánh giá tất cả những vấn đề doanh nghiệp đề xuất điều chỉnh là có căn cứ. Do đó, Bộ trình Thủ tướng xem xét.
Gần đây, Vingroup liên tục mở rộng quỹ đất với quy mô khủng ở nhiều tỉnh, thành. Đầu tháng này, Vinhomes vũ yên, công ty con của Vingroup cũng được chấp thuận triển khai dự án khu đô thị quy mô gần một tỷ USD tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ, Hải Phòng. Tuần trước, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An thông báo kết quả tiếp nhận hồ sơ tìm kiếm nhà đầu từ thực hiện dự án dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hoà, quy mô gần 200 ha. Trong đó, chỉ có một đơn vị gửi hồ sơ dự tuyển là Công ty cổ phần Phát triển thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes).
Khánh Hoà cũng mới có kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh quy mô hơn 1.200 ha. Theo đó, tỉnh công nhận liên danh của Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.
